Que es el Plan Renhata y como pedirlo

La Generalitat, en su especial interés sobre la mejora en la calidad de vida de la ciudadanía, viene formulando diversas políticas entre las que son de gran relevancia las dirigidas a la mejora de las condiciones de las viviendas de uso habitual y permanente.

La Generalitat inició en el ejercicio 2017, de forma pionera, el Plan de reforma interior de vivienda, plan Renhata, que contempla subvenciones a las personas propietarias, usufructuarias o inquilinas, para actuaciones sobre los elementos privativos de la vivienda y dirigidas a la mejora de su calidad, sostenibilidad, accesibilidad y habitabilidad.

Se introduce como actuación subvencionable la instalación de sistemas integrados de domótica que mejoren en la accesibilidad y la autonomía, en el uso de la vivienda, a personas con diversidad funcional y movilidad reducida. Por otro lado, se añade una subvención para aquellas actuaciones que se adapten a los criterios de sostenibilidad definidos en las bases.

Las ayudas se pueden solicitar a través de un técnico colaborador adherido a la convocatoria de 2020 el cual gestionará la documentación.

Marisol Simón Aparicio

Técnica colaboradora adherida a la convocatoria de 2020

635 567 949

Beneficiarios, quién puede pedir la ayuda

Para cualquiera de las dos primeras actuaciones podrá pedir la ayuda el propietario/a de la vivienda, usufructuario/a o arrendatario/a

Cuando la reforma conlleve mejora en accesibilidad podrán pedirla cualquier persona física propietaria, usufructuaria o arrendataria de una vivienda situada en la Comunidad Valenciana, en la que resida una persona con diversidad funcional con un grado de discapacidad superior al 33% o que sea mayor de 70 años.

Que actuaciones son subvencionables

Reforma de cuartos húmedos, cocinas, baños, aseos, lavaderos… para adecuarlos a las condiciones actuales de habitabilidad, incluyendo si fuera necesario la adaptación de las instalaciones a la normativa vigente.

Reforma para adaptar la vivienda a personas con diversidad funcional y movilidad reducida. Ampliación de espacios de circulación, cambios de puertas, instalaciones de señales acústicas o luminosas.

Instalación de sistemas integrados de domótica: que mejoren la accesibilidad y la autonomía en el uso de la vivienda, a personas con diversidad funcional o movilidad reducida.

Condiciones para pedir el plan Renhata

-La vivienda a reformar, subvencionable por el plan Renhata, debe tener una antigüedad mínima de 20 años, exepto en el caso de que la reforma sea para mejora en accesibilidad para personas empadronadas en dicha vivienda con un grado de discapacidad superior al 33% o mayor de 70 años.

-La vivienda debe ser residencia habitual y permanente de su propietario/a, arrendador/a o usufructuario/a y deberá estar empadronado en ella con anterioridad a la solicitud de la ayuda.

 –La reforma para la que se pide la ayuda puede estar comenzada, no antes del 1 de Enero del 2019. La reforma puede estar en proceso, finalizada o no comenzada. En caso de no estar finalizada se establece un plazo de 6 meses desde la resolución de las ayudas para finalizarla. Es interesante aportar fotos si se disponen de ellas, del estado anterior a la reforma.

-En el momento de la solicitud se indicará el estado actual de la reforma, acabada, pendiente de iniciar o terminar.

-Se debe haber pedido los permisos de  obra correspondientes al Ayuntamiento.

-Los pagos a la empresa de reforma y la compra de materiales se debieron realizar siempre por medios electrónicos: banco, transferencias, tarjeta, financiación… nunca pagos en efectivo. Se deberán adjuntar presupuestos, facturas y justificantes de pago con su correspondiente IVA.

-Los pagos deberán haberse realizado desde una cuenta en la que el titular sea el solicitante de las ayudas. Las facturas también deberán estar a nombre del solicitante.

Marisol Simón Aparicio

Técnica colaboradora adherida a la convocatoria de 2020

635 567 949

Límites de presupuesto

El presupuesto protegible esta entre 2.000 € y 12.000 €. Se pone un presupuesto mínimo para evitar acumulación de presupuestos de cuantía baja a los cuales el porcentaje de ayuda no es importante, como por ejemplo cambiar una bañera por ducha, no obstante el presupuesto puede ser inferior a los 2.000 € si es para mejora en accesibilidad para personas empadronadas en dicha vivienda con un grado de discapacidad superior al 33% o mayor de 70 años.

El presupuesto puede incluir:

El coste de las obras, tabiquería, revestimientos, sanitarios, grifería, muebles de cocina… no se pueden incluir en el presupuesto los electrodomésticos, calderas, calentadores, placas de cocción, hornos ni estractores.

Sistemas de domótica como monitorización y control remoto de puertas y equipos electrónicos, así como la puesta en marcha de los mismos. Sistemas de activación y desactivación de cualquier equipo del domicilio por comando de voz, colocación de cámaras  y sistemas de detección y alarma de incendios.

Honorarios de los profesionales (hasta el 5% del coste de las obras)

Tasas e impuestos

Tipo de cuantías y ayudas

1.-Cuantía básica del 5% del presupuesto protegible con un máximo de 600€ para todos aquellos solicitantes que cumplan con los requisitos y aporten la documentación requerida, esta ayuda se ha puesto para que todos obtengan un mínimo.

2.-Una subvención adicional primera en función de la puntuación obtenida en la baremación de las solicitudes.

De 1 a 5 puntos obtenidos se aplicaría el 25% sobre el presupuesto protegido con un máximo de 3.000 €

De 6 a 10 puntos obtenidos se aplicaría el 30% sobre el presupuesto protegido con un máximo de 3.600 €

De 11 a 15 puntos obtenidos se aplicaría el 35% sobre el presupuesto protegido con un máximo de 4.000 €

3.-Una subvención adicional segunda, en función de los puntos obtenidos para aquellas reformas que cumplan con los criterios de sostenibilidad,

De 3 a 6 puntos obtenidos se aplicaría el 5% sobre el presupuesto protegido con un máximo de 600 €

De 7 a 10 puntos obtenidos se aplicaría el 10% sobre el presupuesto protegido con un máximo de 1.200 €

Cristerios de baremación

-Criterio de baremación:

-Según la categoría catastral de la vivienda (1 – 10 puntos).

-En función del grado de discapacidad, en caso de existir, entre 3 y 5 puntos según el grado acreditado.

-Criterio de sostenibilidad: Según los materiales y mobiliario colocado en la reforma, según la Orden 3/2020 del 24 de Abril.

Puertas realizadas con madera que provenga de gestión forestal sostenible con certificación PEFC o SFC y/o tableros derivados de la madera cuyas emisiones de formaldehido estén por debajo del 50% del límite establecido para la clase E1 definida en el anexo B de la norma UNE-EN 13986: 1 punto

-Amueblamiento de cocina realizado con maderas similares al punto anterior: 3 puntos

-Instalación, en cocinas y baños de griferías de apertura siempre en frío y/o de apertura en dos fases, dotadas en todo caso de aireadores o perlizadores: 1 punto

-Instalación de cisternas de inodoro con volumen de descarga máximo de 6 litros y dispositivo de doble descarga: 1 punto

-Revestimiento cerámico en suelos que disponga de etiquetado ambiental Tipo I, conforme a la norma UNE-EN ISO 14024: 2 puntos

-Revestimiento cerámico en paredes que disponga de etiquetado ambiental Tipo I, conforme a la norma UNE-EN ISO 14024: 2 puntos

-Revestimiento cerámico en suelos que disponga de etiquetado ambiental Tipo III, conforme a la norma UNE-EN ISO 14025: 1 puntos

-Revestimiento cerámico en paredes que disponga de etiquetado ambiental Tipo III, conforme a la norma UNE-EN ISO 14025: 1 puntos

Todas estas actuaciones deberán documentarse con copias de declaraciones del fabricante, certificados, facturas, etiquetas….

En Gestionarq realizaremos todos los trámites para que puedas acceder a las ayudas para tu reforma.

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